Ниже представлена таблица с ценами каждого этапа согласования планируемой или выполненной перепланировки нежилого помещения, встроенного или пристроенного к жилому зданию, в зависимости от площади объекта и типа работ.
Чтобы получить коммерческое предложение по стоимости и возможности согласования или узаконивания конкретной перепланировки в Вашем помещении, позвоните нам по телефону +7 (495) 109-92-05 или отправьте заявку на нашу почту info@asp3.ru с планами объекта до и после намечаемой или произведенной перепланировки.
Если планировка только планируется, то на неё выполняется проектная документация в виде самого проекта и технического заключения, согласовывается со всеми необходимыми для конкретного случая инстанциями, получается разрешение на переустройство в Жилищной инспекции, а после завершения самого ремонта производится приемка инспектором МосЖилИнспекции с получением акта о завершенном переустройстве, и обмеры техником БТИ.
Если перепланировка уже произведена, то выполняется только техническое заключение о допустимости и безопасности произведенного переустройства без проекта, на основании него получают согласования со всеми необходимыми госструктурами, и после этого сразу производят приёмку инспектором Мосжилинспекции с выдачей акта о завершенном переустройстве , а также обмеры БТИ. Однако такое узаконивание согласно пункту 10.9 Приложения 1 ППМ № 508 возможно лишь в том случае, если произведенная перепланировка не нарушает никаких норм, что бывает крайне редко, так как таких норм очень много. Приходится в каждом конкретном случае, если это возможно, устранять эти нарушения.
Стоимость согласования перепланировки нежилого помещения, расположенного в нежилом здании.
Для этого случая из таблицы для определения общей цены согласования необходимо брать лишь стоимость выполнения проекта перепланировки, технического заключения и обмеров БТИ.
Вид услуги и площадь объекта (кв.м.) | Когда требуется | Стоимость (рублей) |
---|---|---|
Получение документов технического учета без инвентаризации БТИ до перепланировки (до 500 м2) | Если нет исходной технической документации | от 20 000 до 40 000 |
500-2000 | 40 000 | |
2000-5000 | 50 000 | |
Проект перепланировки (до 500 кв.м.) | всегда на планируемую перепланировку | от 30 000 до 45 000 |
500-1000 | от 45 000 до 90 000 | |
1000-2000 | от 90 000 до 180 000 | |
2000-3000 | от 180 000 до 250 000 | |
3000-4000 | от 250 000 до 320 000 | |
4000-5000 | от 320 000 до 370 000 | |
Раздел проектной документации "Конструктивные решения" (КР) | на намечаемое переустройство при устройстве антресоли или проема в несущей стене | индивидуально |
Техническое заключение о допустимости и безопасности планируемой или выполненной перепланировки (до 500 кв.м.) | всегда | от 30 000 до 40 000 |
500-1000 | от 40 000 до 80 000 | |
1000-2000 | от 80 000 до 150 000 | |
2000-3000 | от 150 000 до 210 000 | |
3000-4000 | от 210 000 до 270 000 | |
4000-5000 | от 270 000 до 310 000 | |
Техническое заключение от автора проекта дома на выполненное или намечаемое переустройство (до 500 кв.м.) | при затрагивании несущих конструкций | от 120 000 до 170 000 |
500-1000 | от 170 000 до 320 000 | |
1000-5000 | индивидуально | |
Проект колористического решения фасадов (до 500 кв.м.) | Для получения Колористического паспорта Москомархитектуры | от 100 000 до 150 000 |
500-1000 | от 150 000 до 180 000 | |
1000-5000 | индивидуально | |
Получение разрешения Росопотребнадзора (ФБУЗ ЦГиЭ г.Москвы) (до 500 кв.м.) | всегда | от 50 000 до 80 000 |
500-1000 | от 80 000 до 120 000 | |
1000-5000 | индивидуально | |
Согласование с МосКомАрхитектурой (до 500 кв.м.) | При затрагивании фасадов | от 60 000 до 110 000 |
500-1000 | от 110 000 до 150 000 | |
1000-5000 | индивидуально | |
Согласование с Департаментом Госимущества (до 500 кв.м.) | Если собственником помещения явлется Департамент Госимущества, или оно находится в оперативном управлении. | от 30000 |
500-1000 | от 30 000 до 50 000 | |
1000-5000 | индивидуально | |
Получение колористического паспорта здания (до 500 кв.м.) | Согласование с Москомархитектурой | 60 000 |
500-1000 | от 60 000 до 80 000 | |
1000-5000 | от 80 000 до 100 000 | |
2000-3000 | от 100 000 до 150 000 | |
3000-5000 | индивидуально | |
Получение Распоряжения Мосжилинспекции (до 500 кв.м.) | всегда для планируемой перепланировки | от 80 000 до 120 000 |
500-1000 | от 120 000 до 150 000 | |
1000-5000 | от 150 000 до 170 000 | |
2000-5000 | индивидуально | |
Получение акта Мосжилинспекции о завершенном переустройстве (до 500 кв.м.) | либо после приемки выполненной перепланировки с получением предварительного разрешения, либо после приемки произведенной перепланировки без получения такого разрешения | от 80 000 до 120 000 |
500-1000 | от 120 000 до 170 000 | |
1000-2000 | от 170 000 до 190 000 | |
2000-5000 | индивидуально | |
Получение документов МосгорБТИ с выходом техника после перепланировки (до 500 кв.м.) | всегда | от 30 000 до 50 000 |
500-1000 | от 50 000 до 90 000 | |
1000-2000 | от 90 000 до 110 000 | |
2000-3000 | от 110 000 до 150 000 | |
3000-5000 | индивидуально | |
Подготовка технического плана для внесения изменений в ЕГРН (до 500 кв.м.) | по желанию заказчика; обязательно, когда собственник- Департамент Госимущества | от 30 000 до 60 000 |
500-1000 | от 60 000 до 90 000 | |
1000-2000 | от 90 000 до 150 000 | |
2000-3000 | от 150 000 до 220 000 | |
3000-5000 | 220 000 | |
Подача Технического плана в Росреестр с получением выписки ЕГРН (до 500 кв.м.) | по желанию заказчика | от 60 000 до 90 000 |
500-1000 | от 90 000 до 110 000 | |
1000-2000 | от 110 000 до 150 000 | |
2000-3000 | от 150 000 до 180 000 | |
3000-5000 | индивидуально |
Наши проектировщики регулярно сами согласовывают свои проекты. Поэтому они не понаслышке знают все требования Жилищной инспекции.
Гибкая ценовая политика. Мы можем изготовить только необходимую проектную документацию и подробно объяснить необходимые дальнейшие шаги, а можем и выполнить все работы самостоятельно.
Сумма согласования четко прописывается в договоре, а потому никаких дополнительных затрат гарантированно не будет.
Мы прекрасно разбираемся в законодательной базе. Пока другие руководствуются «понятиями», мы ссылаемся на конкретные нормы. Убедитесь в этом, прочитав наши статьи.
Более 15 лет работы и свыше 3000 сданных объектов. Без преувеличения не бывает вида перепланировки, с которой мы бы не сталкивались.
Наши рекомендации говорят сами за себя.
Среди наших сотрудников есть люди, которые сами работали в Жилищной инспекции.
Максимальные гарантии- осуществим согласование или вернём полностью все внесённые деньги (и это прописано в договоре).
Минимальные трудозатраты для старта работ: Вы нам - доверенность, мы Вам - готовые документы. Наш курьер бесплатно заберёт и привезёт все документы сам, но мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе.
Наличие допуска СРО и необходимых электронных подписей.
Возможность начала работ без предоплаты.
Для этого Вам понадобятся проект перепланировки и техническое заключение от компании с допуском СРО. Мы можем выполнить данную проектную документацию, с которой Вы легко пройдёте согласование. Стоимость полного комплекта проекта с техзаключением составит 35 000 рублей. Заполните форму ниже и получите скидку в 10%
Оставьте свою заявку или позвоните нам.
Анализ нами перепланировки на стоимость и возможность её согласования. Высылка коммерческого предложения и образца договора.
Выезд нашего специалиста на объект. Подписание договора на объекте или в нашем офисе.
Разработка проектной документации и её согласование с заказчиком.
Получение распоряжения на планируемую перепланировку или сразу акта на выполненную. Приемка перепланировки инспектором Жилищной инспекции и техником БТИ.
Наш курьер привозит готовые документы.